تسلمت مكتب جريدة بوابة الأخبار شكوى مقدمة من أهالي مدينة بغداد للمطالبة برفع المظلومية عن مئات المواطنين من جميع محافظات العراق .
مديرة مكتب جريدة بوابة الأخبار أيسر عبد الوهاب البياتي / العراق
تسلمت مكتب جريدة بوابة الأخبار شكوى مقدمة من أهالي مدينة بغداد للمطالبة برفع المظلومية عن مئات المواطنين من جميع محافظات العراق .![]()
رسالة شكاوي المتظاهرون الذين نظموا وقفة احتجاجية وسط شارع المتنبي رسالة إلى حكومة الإقليم فان هناك مئات من العوائل التي كانت قد دفعت كل ما تملك بغية الحصول على منزل سكني ضمن مشاريع تعود ملكيتها لشركة (عادل المتحدة ) والتي يعد رجل الأعمال الكردي برجل الأعمال العراقي الدكتور (رشدي سعيد الجاف)احد اكبر المساهمين بها . وشارت الرسالة إلى أن المشاريع هي، (دشتي بهشت) باربيل بأوائل عام ٢٠١٠ ، (وستي ستارز ) بدهوك بعام ٢٠١٢ . وأن خطاب ضمان بملايين الدولارات لم يتم التأكد من صحته ، إلا بعد ثلاث سنوات ، وبعد إيقاف المشروع . وطالبوا عبر الصحف رسالة إلى رئيس الوزراء ورئيس إقليم كردستان العراق بالتدخل العاجل وحل مشكلتهم وإرجاع الأموال التي جمعوها من عرق جبينهم وقوت أبناءهم. وهنا تجد أيها القارئ إن الخطأ الأكبر تتحمله هيئة استثمار أربيل و دهوك لأنها لم تراقب المشاريع..!! كما تحدث الأخ رائد تركي قائلا : أن استثمار دهوك لم تعترف بعقود المسجلين على العقارات في ( ستي ستارز ) أما استثمار أربيل واعترفت بالعقود المبرمة بين المستثمر والمسجلين على العقارات وعلى لسان مدير استثمار أربيل أثناء مقابلتي له لعدد مرات أن حقوقكم محفوظه وان كل من لديه عقد وان بيع العقار لمرتين فان كل طرف من ![]()
الأطراف سيحصل على حقه من خلال متابعتي ومراجعتي لاستثمار أربيل أن الكادر الموجود من الموظفين من المدير إلى اصغر موظف يستقبلوننا بصدور رحبه ولكن الظاهر أن الموضوع اكبر منهم والوصولات موجودة وموثقه من قبل استثمار أربيل والموضوع معروف ومعترف به من قبل حكومة الإقليم والاستثمار نحن وبواسطتكم كإعلام حر نريد أن نضغط أما بالتسليم المشروع لمستثمر جديد وتعويض المقتنين أو أعاده الأموال لهم وسأتحاور مع ألمجموعه ونصل إلى ألخلاصه ، ومن جانب آخر بتقرير من الصور موجودة أمامكم من خرب المشروع عصابات دخلت المشروع بعلم هيئة استثمار أربيل ، قامت بطرد حارس الموقع ، والاعتداء على من كان يسكن المشروع من شققهم ، هي شقة الست غصون ، كانت تسكن المشروع ، اضطرت لتركها بعد دخول هذه العصابات وقد تعرضت شقتها وكل مباني المشروع إلى عمليات تخريب كبيرة ، كما ناشدت المواطنة : نضال سلمان صالح من سكنة بغداد ، اقتنيت عقار في مشروع (ستي ستار) في دهوك للمستثمر(رشدي سعيد الجاف) منذ تاريخ ٦/ ١٠ /٢٠١٢على أمل استلام العقار بعد ٣٦ شهر ، ولحد تاريخ اليوم والمشروع في خبر كان ، علما بان المبلغ المسدد من قبلي إلى المستثمر عن طريق مكتبه في بغداد هو ٤٦٦٠٠ست وأربعون إلف وستمائة دولار من أصل سعر العقار الذي هو ٨٠٠٠٠ثمانون ألف دولار، ناشدنا كل من له علاقة بالموضوع ولم نصل إلى نتيجة ..نرجو من الله ومنكم أن نجد لدى حضرتكم ما يشفي غليلنا (السلطة الرابعة) راجين أبداء أقصى ما يمكن من المساعدة بإيصال صوتنا إلى حكومة إقليم كردستان وإنصافنا وإعادة حقوقنا المغتصبة عن طريق هيئة استثمار كردستان ، أزيدكم علم بأنني مصابه بمرض خبيث في الكبد وحاولت قدر الإمكان لملمت نفسي من اجل توفير سكن امن في مكان امن للمحافظة على أولادي لا أكثر عليهم بعد رحيلي لاسيما وان زوجي قد ![]()
استشهد نتيجة عمل يأتي رشدي يسرق كل أحلامي حسبي الله عليه وعلى أمثاله . و أبدى المواطنون استياءهم منها السيدة سلوى محمد أمين ، من سكنة بغداد قالت : اقتنيت عقار بمشروع (دشتي بهشت) للمستثمر (رشدي سعيد الجاف) منذ عام ٢٠١٠ ، على أمل استلام العقار بعد سنتين من تأريخ التعاقد ، وبعد تسديد كامل مبلغ العقار من قبلي للمستثمر ، تم إيقاف المشروع من قبل هيئة استثمار أربيل عام ٢٠١٣ ، ومنذ ذلك الحين والمشروع متوقف ، وقد أصابه الكثير من الدمار بسبب العوامل الجوية ، ودخول أشخاص قاموا بتخريب المباني السكنية المكتملة بالمشروع وسرقة مواد البناء ، نناشد مسئولين الإقليم وعلى رأسهم السيد (نيجر فان) بأن ينظر لقضيتنا بعين العطف والرحمة ، ويجد حل لمشكلتنا التي مضى عليها ٨ سنوات . وبلسان المواطنة : راويه خورشيد رشيد البياتي من سكنة بغداد كل أموالنا وضعتاها للاستثمار وعلما أنا اسكن إيجار والحالة يرث عليها ونناشد مسؤولي الإقليم التفات في قضيتنا من باب العطف والرحمة وحل مشكلتنا التي مضى عليها ثماني سنوات . الاستبيان نبذة مختصرة عن مشروع (دشتي بهشت) ومشروع (ستي ستارز) ١- تم الاكتتاب على بيع عقارات مشروع (دشتي بهشت) باربيل بأواسط عام ٢٠١٠ ، (وستي ستارز) بدهوك عام ٢٠١٢ ، من قبل المستثمر (رشدي سعيد الجاف) صاحب شركة العادل المتحدة عدد مقتني( دشتي بهشت )يزيد على ١٦٥٠ عائلة ، وعدد مقتني (ستي ستارز) يصل ل٣٠٠٠ عائلة هذا العدد الكبير من العوائل لا زال ينتظر منذ ٨ سنوات الفرج ، لإكمال عقاراتهم بكل المشروعين ، أو إرجاع أموالهم التي جمعوها بعرق الجبين لقد تعرضت هذه العوائل لعملية نصب ، ساهم بها كل من (رشدي سعيد )صاحب شركة العادل المتحدة ، و(هيئة استثمار أربيل ودهوك ) لقد قامت شركة العادل ببيع عقارات (دشتي بهشت ) بعقد ينص على أن يدفع المقتني مقدمة تصل بحدود الثلاث أقساط من قيمة ![]()
العقار الكلية ،،، وتم الترويج للمشروع ، بحملة أعلانية كبيرة عن طريق قناة (AUC )وقناة الشرقية ،علماً أن المشروع كان عبارة عن حبر على ورق ولم تكن نسبة الانجاز سوى واحد بالمائة إن لم تكن صفراً، على ارض الواقع وهذا يُخالف ما نص عليه قانون الاستثمار إذ لا يجيز للمستثمر بيع عقاراته إلا بعد أن تصل نسبة الانجاز بالمشروع ١٠ بالمئة وكذلك عليه تصديق عقود البيع التي تتم بينه وبين المشتري ، عند هيئة الاستثمار التي يتبعها المشروع ، وهذا الشيء لم يحصل أين كانت الهيئة وواجبها الرقابي من تطبيق هذا البند المهم . ٢- كان تسديد الأقساط يتم بصورة خاطئة ، إذ كان المقتني يسدد أقساطه مباشرةً للمستثمر ، مما أدى إلى دفع جميع الأقساط ، في حين كانت نسبة البناء لا تتجاوز أل ٦٠ بالمئة من المشروع عند توقفه وهذا هو الخطأ الثاني ، الذي وقعت به هيئة الاستثمار ، إذ كان الواجب أن تقوم الهيئة بتخصيص بنك تدعوا مقتني المشروع لتسديد أقساطهم به ، وتقوم هي بدورها بتحويل الأموال للمستثمر بما يتناسب مع نسبة الانجاز بالبناء كذلك قام المستثمر ببيع نفس الوحدة السكنية لعدة أشخاص من جهة ، ومن جهة أخرى تم بيع نفس الوحدة السكنية بأثمان باهظة ،. وهذا مخالف لما تم الاتفاق عليه بين المستثمر وهيئة الاستثمار ٣- الخطأ الثالث : حدوث أخطاء وتجاوزات كثيرة بالنسبة لفلل C ، ،، وهي تغيرت خارطة البيت من الداخل تغييراً كبيرا. تم تغيير تصميم واجهة الفيلا تماماً بنسبة ١٠٠ %حصل ![]()
تغيير بمساحة الفيلا ، فعند الاكتتاب ، كانت المساحة الكلية ٢١٤ متر مربع ، بعدها أصبحت أقل من ٢٠٠ متر مربع حصل تغيير بالمساحة الكلية للبناء من ٢٠٦ متر مربع ، إلى أقل من ذلك بكثير ، مثال بسيط ، كان بالتصميم القديم بيتونة ذات مساحة ١٤/٤٠ متر مربع ، أصبحت عبارة عن استراحة للدرج لا تزيد عن متر في متر تم إلغاء بعض النوافذ تم تصغير مساحة باب المدخل الرئيسي من مترين إلى متر وربع ، هناك خطأ جسيم ببناء الفيلا C ، قد يؤدي إلى تهدم الفيلا على ساكنيها بعد فترة أتساءل ، أين كانت هيئة الاستثمار من كل تلك التجاوزات طوال ٣ سنين من بدأ قيام المشروع لحين توقفه يعني ذلك أن الهيئة لم ترسل مهندسيها لمراقبة عملية البناء وتطابقه مع شروط وبنود العقد ، إذاً هي لم تمارس واجبها الرقابي ووقعت بالخطأ الثالث . ٤- عند سحب المشروع من المستثمر (رشدي سعيد )،تم بمراجعة الهيئة لمعرفة مصير المشروع وما سيؤول إليه ، كان رد المسؤولين عدم قدرة هيئة الاستثمار تكملة المشروع بسبب الضرف الاقتصادي الذي يمر به الإقليم ، وعندما تم مواجهتهم بان هذا المشروع قد دُفعت أمواله من قبل المقتنين ، وتستطيع الهيئة الاستفادة من خطاب الضمان الذي يقدمه كل مستثمر ، كتأمينات لدى الهيئة ، لتستطيع الاستفادة من مبلغ الضمان لتكملة المشروع ، كان ردهم كإرثي لقد أتضح للهيئة أن خطاب الضمان المقدم من شركة العادل ، وبعد ثلاث سنوات من بدأ المشروع ، أنه خطاب مزور ؟؟؟ ٥- لقد تقدم لإكمال مشروع (دشتي بهشت )خلال سنوات الانتظار عدد مستثمرين ، كان يتم رفضهم من قبل الهيئة برئاسة الدكتور نوري وكالة من الحزب الديمقراطي الكردستاني ، وأحد هؤلاء المرفوضين هو المستثمر (زينل) من أهالي أربيل . ٦- بوقت سابق أصبح المشروع مكان لتدريب البيشمركة ٧- قام البعض من مقتني الوحدات السكنية بمشروع (دشتي بهشت) ، بإكمال مساكنهم على حسابهم الخاص ، بعد أن يئسوا من أكمالها من قبل هيئة الاستثمار . ٨- بأمر من محافظ أربيل ومرافقة مهندسي الهيئة ، تم أسكان نازحي كركوك بمشروع (دشتي بهشت ) ، وبسبب أعمال الشغب والاقتتال الداخلي بالأسلحة الخفيفة ، هرب جميع من كان يسكن المشروع ، خوفاً على حياتهم . ٩- قامت العوائل النازحة التي سكنت المشروع بسرقة ما تبقى من مواد بناء المشروع وتخريب ممتلكات المواطنين ، وسرقة شققهم بوضح النهار . ١٠- بعد عمليات السرقة والتخريب التي تعرض لها المشروع ، قام هؤلاء المتضررين من سكنة المشروع بالشكوى لدى شرطة (كسنزان ) المسئولة عن تلك المنطقة ، فكان جواب المركز ، أنها لا تستطيع عمل شيء لهؤلاء السُراق ، والدليل بقاؤهم لحد الأن بالمشروع . ١١- سكن هؤلاء النازحين بأكبر فلل المشروع ، التي هي ملك لآخرين دفعوا أثمانها بعرق جبينهم ومن مال حلال ،أما ما يخص مشروع (ستي ستارز )الذي تشرف عليه هيئة استثمار دهوك ، فهو أمّر وأكثر تعقيداً فالمشروع توقف ببداياته ، ولم يُنجز منه سوى ٥ % من الانجاز الكلي ، في حين دفع المقتنيين الكثير من الأموال التي ذهبت إلى جيب المستثمر نفسه رشدي سعيد ، بسبب وقوع نفس الأخطاء التي وقعت بها هيئة استثمار أربيل كذلك هناك مشاكل إدارية وقع بها مشروع (ستي ستارز) ، فهو مشروع مقام بمحافظة دهوك.
الأطراف سيحصل على حقه من خلال متابعتي ومراجعتي لاستثمار أربيل أن الكادر الموجود من الموظفين من المدير إلى اصغر موظف يستقبلوننا بصدور رحبه ولكن الظاهر أن الموضوع اكبر منهم والوصولات موجودة وموثقه من قبل استثمار أربيل والموضوع معروف ومعترف به من قبل حكومة الإقليم والاستثمار نحن وبواسطتكم كإعلام حر نريد أن نضغط أما بالتسليم المشروع لمستثمر جديد وتعويض المقتنين أو أعاده الأموال لهم وسأتحاور مع ألمجموعه ونصل إلى ألخلاصه ، ومن جانب آخر بتقرير من الصور موجودة أمامكم من خرب المشروع عصابات دخلت المشروع بعلم هيئة استثمار أربيل ، قامت بطرد حارس الموقع ، والاعتداء على من كان يسكن المشروع من شققهم ، هي شقة الست غصون ، كانت تسكن المشروع ، اضطرت لتركها بعد دخول هذه العصابات وقد تعرضت شقتها وكل مباني المشروع إلى عمليات تخريب كبيرة ، كما ناشدت المواطنة : نضال سلمان صالح من سكنة بغداد ، اقتنيت عقار في مشروع (ستي ستار) في دهوك للمستثمر(رشدي سعيد الجاف) منذ تاريخ ٦/ ١٠ /٢٠١٢على أمل استلام العقار بعد ٣٦ شهر ، ولحد تاريخ اليوم والمشروع في خبر كان ، علما بان المبلغ المسدد من قبلي إلى المستثمر عن طريق مكتبه في بغداد هو ٤٦٦٠٠ست وأربعون إلف وستمائة دولار من أصل سعر العقار الذي هو ٨٠٠٠٠ثمانون ألف دولار، ناشدنا كل من له علاقة بالموضوع ولم نصل إلى نتيجة ..نرجو من الله ومنكم أن نجد لدى حضرتكم ما يشفي غليلنا (السلطة الرابعة) راجين أبداء أقصى ما يمكن من المساعدة بإيصال صوتنا إلى حكومة إقليم كردستان وإنصافنا وإعادة حقوقنا المغتصبة عن طريق هيئة استثمار كردستان ، أزيدكم علم بأنني مصابه بمرض خبيث في الكبد وحاولت قدر الإمكان لملمت نفسي من اجل توفير سكن امن في مكان امن للمحافظة على أولادي لا أكثر عليهم بعد رحيلي لاسيما وان زوجي قد 
استشهد نتيجة عمل يأتي رشدي يسرق كل أحلامي حسبي الله عليه وعلى أمثاله . و أبدى المواطنون استياءهم منها السيدة سلوى محمد أمين ، من سكنة بغداد قالت : اقتنيت عقار بمشروع (دشتي بهشت) للمستثمر (رشدي سعيد الجاف) منذ عام ٢٠١٠ ، على أمل استلام العقار بعد سنتين من تأريخ التعاقد ، وبعد تسديد كامل مبلغ العقار من قبلي للمستثمر ، تم إيقاف المشروع من قبل هيئة استثمار أربيل عام ٢٠١٣ ، ومنذ ذلك الحين والمشروع متوقف ، وقد أصابه الكثير من الدمار بسبب العوامل الجوية ، ودخول أشخاص قاموا بتخريب المباني السكنية المكتملة بالمشروع وسرقة مواد البناء ، نناشد مسئولين الإقليم وعلى رأسهم السيد (نيجر فان) بأن ينظر لقضيتنا بعين العطف والرحمة ، ويجد حل لمشكلتنا التي مضى عليها ٨ سنوات . وبلسان المواطنة : راويه خورشيد رشيد البياتي من سكنة بغداد كل أموالنا وضعتاها للاستثمار وعلما أنا اسكن إيجار والحالة يرث عليها ونناشد مسؤولي الإقليم التفات في قضيتنا من باب العطف والرحمة وحل مشكلتنا التي مضى عليها ثماني سنوات . الاستبيان نبذة مختصرة عن مشروع (دشتي بهشت) ومشروع (ستي ستارز) ١- تم الاكتتاب على بيع عقارات مشروع (دشتي بهشت) باربيل بأواسط عام ٢٠١٠ ، (وستي ستارز) بدهوك عام ٢٠١٢ ، من قبل المستثمر (رشدي سعيد الجاف) صاحب شركة العادل المتحدة عدد مقتني( دشتي بهشت )يزيد على ١٦٥٠ عائلة ، وعدد مقتني (ستي ستارز) يصل ل٣٠٠٠ عائلة هذا العدد الكبير من العوائل لا زال ينتظر منذ ٨ سنوات الفرج ، لإكمال عقاراتهم بكل المشروعين ، أو إرجاع أموالهم التي جمعوها بعرق الجبين لقد تعرضت هذه العوائل لعملية نصب ، ساهم بها كل من (رشدي سعيد )صاحب شركة العادل المتحدة ، و(هيئة استثمار أربيل ودهوك ) لقد قامت شركة العادل ببيع عقارات (دشتي بهشت ) بعقد ينص على أن يدفع المقتني مقدمة تصل بحدود الثلاث أقساط من قيمة 
العقار الكلية ،،، وتم الترويج للمشروع ، بحملة أعلانية كبيرة عن طريق قناة (AUC )وقناة الشرقية ،علماً أن المشروع كان عبارة عن حبر على ورق ولم تكن نسبة الانجاز سوى واحد بالمائة إن لم تكن صفراً، على ارض الواقع وهذا يُخالف ما نص عليه قانون الاستثمار إذ لا يجيز للمستثمر بيع عقاراته إلا بعد أن تصل نسبة الانجاز بالمشروع ١٠ بالمئة وكذلك عليه تصديق عقود البيع التي تتم بينه وبين المشتري ، عند هيئة الاستثمار التي يتبعها المشروع ، وهذا الشيء لم يحصل أين كانت الهيئة وواجبها الرقابي من تطبيق هذا البند المهم . ٢- كان تسديد الأقساط يتم بصورة خاطئة ، إذ كان المقتني يسدد أقساطه مباشرةً للمستثمر ، مما أدى إلى دفع جميع الأقساط ، في حين كانت نسبة البناء لا تتجاوز أل ٦٠ بالمئة من المشروع عند توقفه وهذا هو الخطأ الثاني ، الذي وقعت به هيئة الاستثمار ، إذ كان الواجب أن تقوم الهيئة بتخصيص بنك تدعوا مقتني المشروع لتسديد أقساطهم به ، وتقوم هي بدورها بتحويل الأموال للمستثمر بما يتناسب مع نسبة الانجاز بالبناء كذلك قام المستثمر ببيع نفس الوحدة السكنية لعدة أشخاص من جهة ، ومن جهة أخرى تم بيع نفس الوحدة السكنية بأثمان باهظة ،. وهذا مخالف لما تم الاتفاق عليه بين المستثمر وهيئة الاستثمار ٣- الخطأ الثالث : حدوث أخطاء وتجاوزات كثيرة بالنسبة لفلل C ، ،، وهي تغيرت خارطة البيت من الداخل تغييراً كبيرا. تم تغيير تصميم واجهة الفيلا تماماً بنسبة ١٠٠ %حصل 
تغيير بمساحة الفيلا ، فعند الاكتتاب ، كانت المساحة الكلية ٢١٤ متر مربع ، بعدها أصبحت أقل من ٢٠٠ متر مربع حصل تغيير بالمساحة الكلية للبناء من ٢٠٦ متر مربع ، إلى أقل من ذلك بكثير ، مثال بسيط ، كان بالتصميم القديم بيتونة ذات مساحة ١٤/٤٠ متر مربع ، أصبحت عبارة عن استراحة للدرج لا تزيد عن متر في متر تم إلغاء بعض النوافذ تم تصغير مساحة باب المدخل الرئيسي من مترين إلى متر وربع ، هناك خطأ جسيم ببناء الفيلا C ، قد يؤدي إلى تهدم الفيلا على ساكنيها بعد فترة أتساءل ، أين كانت هيئة الاستثمار من كل تلك التجاوزات طوال ٣ سنين من بدأ قيام المشروع لحين توقفه يعني ذلك أن الهيئة لم ترسل مهندسيها لمراقبة عملية البناء وتطابقه مع شروط وبنود العقد ، إذاً هي لم تمارس واجبها الرقابي ووقعت بالخطأ الثالث . ٤- عند سحب المشروع من المستثمر (رشدي سعيد )،تم بمراجعة الهيئة لمعرفة مصير المشروع وما سيؤول إليه ، كان رد المسؤولين عدم قدرة هيئة الاستثمار تكملة المشروع بسبب الضرف الاقتصادي الذي يمر به الإقليم ، وعندما تم مواجهتهم بان هذا المشروع قد دُفعت أمواله من قبل المقتنين ، وتستطيع الهيئة الاستفادة من خطاب الضمان الذي يقدمه كل مستثمر ، كتأمينات لدى الهيئة ، لتستطيع الاستفادة من مبلغ الضمان لتكملة المشروع ، كان ردهم كإرثي لقد أتضح للهيئة أن خطاب الضمان المقدم من شركة العادل ، وبعد ثلاث سنوات من بدأ المشروع ، أنه خطاب مزور ؟؟؟ ٥- لقد تقدم لإكمال مشروع (دشتي بهشت )خلال سنوات الانتظار عدد مستثمرين ، كان يتم رفضهم من قبل الهيئة برئاسة الدكتور نوري وكالة من الحزب الديمقراطي الكردستاني ، وأحد هؤلاء المرفوضين هو المستثمر (زينل) من أهالي أربيل . ٦- بوقت سابق أصبح المشروع مكان لتدريب البيشمركة ٧- قام البعض من مقتني الوحدات السكنية بمشروع (دشتي بهشت) ، بإكمال مساكنهم على حسابهم الخاص ، بعد أن يئسوا من أكمالها من قبل هيئة الاستثمار . ٨- بأمر من محافظ أربيل ومرافقة مهندسي الهيئة ، تم أسكان نازحي كركوك بمشروع (دشتي بهشت ) ، وبسبب أعمال الشغب والاقتتال الداخلي بالأسلحة الخفيفة ، هرب جميع من كان يسكن المشروع ، خوفاً على حياتهم . ٩- قامت العوائل النازحة التي سكنت المشروع بسرقة ما تبقى من مواد بناء المشروع وتخريب ممتلكات المواطنين ، وسرقة شققهم بوضح النهار . ١٠- بعد عمليات السرقة والتخريب التي تعرض لها المشروع ، قام هؤلاء المتضررين من سكنة المشروع بالشكوى لدى شرطة (كسنزان ) المسئولة عن تلك المنطقة ، فكان جواب المركز ، أنها لا تستطيع عمل شيء لهؤلاء السُراق ، والدليل بقاؤهم لحد الأن بالمشروع . ١١- سكن هؤلاء النازحين بأكبر فلل المشروع ، التي هي ملك لآخرين دفعوا أثمانها بعرق جبينهم ومن مال حلال ،أما ما يخص مشروع (ستي ستارز )الذي تشرف عليه هيئة استثمار دهوك ، فهو أمّر وأكثر تعقيداً فالمشروع توقف ببداياته ، ولم يُنجز منه سوى ٥ % من الانجاز الكلي ، في حين دفع المقتنيين الكثير من الأموال التي ذهبت إلى جيب المستثمر نفسه رشدي سعيد ، بسبب وقوع نفس الأخطاء التي وقعت بها هيئة استثمار أربيل كذلك هناك مشاكل إدارية وقع بها مشروع (ستي ستارز) ، فهو مشروع مقام بمحافظة دهوك.